无人机： 扑救森林火灾的新力量

张晓虹/ 编辑

随着无人机技术的日趋成熟和航空摄影技术的进一步拓展，民用无人机应用领域日益广泛，包括电力巡线、抢险救灾、资源勘探、环境监测、自然灾害监测与评估、林火病虫害防护与监测等。其中森林防火任务日益加重，消防部队面临着复杂的灭火救援和社会救助形势，传统现场侦察手段的局限性已日益凸显，同时为扑救森林火灾也耗费了大量的人力、物力和财力，森林火灾对森林资源和生态环境的破坏所造成的损失难以估量。因此，如何将高科技手段应用到森林资源监测，有效实施消防预警和现场侦测，并迅速、准确处置灾情已成为森林防火工作的一项迫在眉睫、亟待解决的重大课题。

国外的森林消防技术

加拿大采用从卫星上发射电磁射线检测林区温度，当检测出林区局部温度上升到150℃ ~200℃，红外线波长达3.7微米时，便是火灾前兆，应立即测定具体温度，采取措施及时防火。同时，加拿大林区采用多架配备先进的直升机轮流监测森林火灾，飞行费每小时需5000-6000 欧元。
2002 年，德国投入使用Fire-Watch System 森林火灾自动预警系统，在勃兰登堡州、梅克伦堡- 切波莫瑞州与萨克森州安装了24 套这种摄像系统以及7 套第二代Fire-WatchSystem，它能够及时识别与定位森林火灾。此后该林区共发生了近120 次森林火灾，没有一次漏报。Fire-WatchSystem 正常监测范围为半径10 公里，最远可达40 公里，安装该系统每套需7.5 万欧元。
2006 年10 月，美国航空航天局(NASA) 和林业局在加州使用“牵牛星(Altair)”无人机在森林大火上空进行了两次飞行。使用红外扫描器查明主要火灾点，并将数据发送给地面控制站，大约每隔30 分钟就向地面站传输一次火灾图像，为消防人员提供了态势感知能力。此次任务的完成也标志着美国联邦航空局首次批准民用无人机在国家空域内执行任务。

无人机在森林消防的优势

我国将无人机技术应用于森林消防，优势越来越明显，它弥补了现阶段我国森林航空消防有人机的许多不足，并通过搭载不同的任务载荷在林区巡护、卫星热点侦察、火场侦察等方面发挥监测功能。消防无人机与传统消防方式相比，有以下优势：
( 一) 机动灵活。小型无人机一般只有100 千克以下的重量，依托飞行控件就可以对其进行操控。由于不受交通路线限制，在续航满足的情况下，可以及时补充灭火弹药、传递救援物资，为指挥提供可靠资料。再者无人机搭载设备可根据需求进行调整，如执行某项特殊任务，针对性地搭载所需设备。执行多项任务时，将搭载设备进行整合，任务可同时进行。
( 二) 视野全面。无人机在高空对目标进行全局性拍摄，可将地面情况“尽收眼底”，同时通过宽带、数据链技术可以实现超视距控制，依据现场需求，可以从不同角度、不同的距离在不同的光线条件下进行作业，更加准确地传递火灾信息。
( 三) 成本低廉。无人机本身制造生产成本相较其他灭火设备( 如消防车、消防直升机等) 更加廉价。同时取消人员登机、登车等过程，直接操作减少时间成本。
( 四) 操作简单。无人机操作简单，只需要1-2 人就可以完成此类操作任务。随着相关管理条例的出台，操控无人机的飞手应考取被法律认可的“无人机驾照”，同时在执行任务过程中，切勿抱有侥幸心理，应认真对待。
( 五) 安全可靠。操作人员遥控或编程执行任务，有效规避传统灭火救援行动中存在的短板，可确保消防官兵的自身安全，提高安全系数，降低二次事故的发生频率。

无人机在消防中的功能

(1) 林区巡护、卫星热点侦察
无人机系统根据航路规划或地面指令，控制无人机按照预设的航路飞行，同时使用机载可见光摄像机和红外热像仪，对所要监控的林区作大面积的扫描、录像、拍照及巡查，实时获取重点区域的图像信息并传回地面控制站。
(2) 火场侦察
无人机搭载任务载荷在执行火场侦察任务，获取火灾损毁评估实时图像，可获取重点区域非常详细的图像数据，对于可疑点或区域，地面人员通过遥控指令可改变无人机飞行航线及飞行高度进行详查。详查图像通过无线电路传回地面，第一时间提供火场地理坐标、过火面积、火场蔓延趋势等火场态势信息。无人机配备红外探测任务设备，在过火地区进行红外探测，红外探测设备可穿透烟雾敏感到地表的温度情况，获取火场区域完整的地面温度分布状态图像，可使指挥部及时了解灭火效果，及时调配地面人员对火场区域进行扑救。

无人机消防救灾流程

无人机的巡护效率远远高于传统的人工巡护，能在短时间内完成原本需要多人进行的巡护工作，同时，运行成本也极为低廉。
1、快速定位火点。利用无人机机载的红外和可见光摄像机监测森林火灾，经数控遥测电路实时传输到地面控制站，将火点、热点显示在地面站的数字地图上，经过识别系统确定是否为火点，并进行精确的火点定位，为地面消防部门第一时间提供火场地理坐标。
2、快速确定火情。当无人机在火场上方飞行时，还可将火场的轮廓、面积、蔓延速度等数据实时传回地面控制中心，为地面扑火指挥提供可靠信息，使灭火指挥部门迅速有效地组织、部署灭火队伍，提高灭火作战效率，防止救火人员的伤亡。
3、为消防部队提供最佳撤离路径。各项信息的有效传达不仅使消防部队能迅速调配人员进行重点区域灭火工作，还能及时通知消防人员撤离危险地区，并根据火场图像资料为消防人员提供最佳撤离路径。
4、人工增雨。无人机系统可用于人工增雨，其以使用简便，机动性好，便于投放，又没有人员安全的风险等特点而见长，因此特别适合森林防火作业中的人工增雨。例如，要对100 平方公里作业区域进行人工降雨，无人机需携带10枚增雨焰条。通过挂架挂载在机腹与起落架中间，在飞行中由地面遥控进行控制点燃某枚焰条，遥测信息显示焰条是否点燃，每次可根椐情况同时点燃多根发烟管。
无人机参与森林消防解决了地面巡护无法顾及偏远地区发生林火的问题，以及对重大森林火灾现场的各种动态信息的准确把握和及时了解。作为现有林业监测手段的有力补充，无人机显示出其他手段无法比拟的优越性，随着无人机技术的不断发展，无人机必将会在森林航空消防工作中扮演重要角色，在未来消防救援领域具有广阔的应用前景。

无人机消防救灾实际运用案例link

天津港爆炸救援现场：8 架消防无人机执行任务

2015 年8 月12 日，位于天津滨海新区塘沽开发区发生一起危险品爆炸事件，由于现场存放了大量危险化学品，爆炸后产生大量有毒有害气体，直接对一线作战人员生命构成严重威胁，传统的人工采集图像手段已无法有效开展。
因此，公安部消防局第一时间紧急调集北京、河北、山西、山东总队8 架消防无人机，随同31 名通信骨干连夜驰援天津，充分利用消防无人机实时获取全方位的高空、高清灾害现场图像，对灾情和救援实现有效的动态监控。
截至2015 年8 月19 日13 时，消防无人机累计执行87 次侦察飞行任务，传送爆炸核心区域图像750 余分钟，向指挥部提供了大量详实的灾情动态图像信息，为现场指挥科学决策发挥了独特的作用。

图解自装卸式消防车

上一期的装备栏目所介绍的日本云梯消防车相信大家应该还有印象，日本人所推崇的“够用就好、因地制宜”的思想在消防车的选择上也体现得淋漓尽致，本期我们将继续为您介绍具有日本特色的消防车——自装卸式消防车。

（栏目编辑：张晓虹）

傅益明 和 平 李炳泉/ 编译

自装卸车是近年来发展起来的集装、卸、运功能于一体的新型集装化运输车辆，英文称之为PLS（Palletized LoadSystem）托盘化装载系统或整装整卸车。整体自装卸车在军事上用途广泛，大大提高了后勤物资及保障装备的机动性和快速反应能力。自装卸式消防车起源于上世纪70 年代，1971 年德国一职业消防队首创互换装载厢式消防车，成为应用此类消防车的引领者。在1991、1993 年，德国前后两次公布了此类消防车的标准草案。我国则首次在“八五”国家科技攻关项目中立项开发此类消防车，并在福建省福州市公安消防支队投入试用。

更新换代　引进新型消防车

这支位于日本大阪府东北部的淀川左岸的地方消防队由枚方市、寝屋川市两市构成，与京都府接界。管辖面积89.82km2，东西约10.7km，南北约17.7km，辖区人口约65 万。管理1 个本部、3 个署及15 个办事处，在2014 年引入了自装卸式消防车。
这辆自装卸式消防车，是以1995 年1 月17 日发生阪神、淡路大地震灾为契机而引进的产品，虽然一直运用着使用称之谓“浮体喷射泵”机具的供水系统，但在制造商生产中断后随着时间推移老化变差，它的维保已到极限。地方消防队也一直在探讨引进由现代系统替代的新系统，并且处置特殊灾害的车辆也正面临更新时期，由此背景就引进了这种新车。
这辆消防车可通过更换不同的装载厢，即“支援用装载厢（紧急消防救助队登录）”“特种灾害用装载厢”“大流量供水装载厢”三类装载厢，用一辆装载车就能处置各种各样灾害。特别是有关（大流量）供水，因为即使与过去的系统作比较，也能实现更紧凑的（大流量）供水技术。近年来，在此地方消防队的辖区内，频发因集中豪雨而发生浸水灾害，引进这辆消防车之后就可以进行更有效的救灾活动。
引入了自装卸式消防车之后，消防队员们也得到了激励，每天都在做“为了戒备着事故的发生，为了有效地灵活应用系统，想使劲地积累训练经验”的熟练训练。

自装卸式消防车解析

目前的自装卸式消防车有整体装卸、部分拆卸和对接模块三种方案。
基本上都采用第一种方案也就是整体装卸。利用自带吊臂，按需拆卸部分模块式厢体，多应用于抢险救援车。
整体自装卸消防车 除汽车底盘外主要包括载货托盘、整体自装卸机构、稳定支 撑机构、液压系统、操作控制系统和附件等几个部分， 核心是自装卸机构，主要包括副车架、中部梁、 拉钩臂、后部导向滚轮和举升油缸。

“探索”危险化学品

陈淑华/ 文

随着化学工业的飞速发展，市场经济的不断进步，大量化工产品应用于工业、农业、医药和科研等领域，并进入人们的日常生活当中。但是化学产品在给人们带来方便的同时也给人们带来了隐患，特别是具有腐蚀性、毒害性、易燃易爆等特性的化学物质在生产、运输、储存和使用过程中，极易发生泄漏、燃烧、爆炸事故。
2005 年3 月29 日，京沪高速公路江苏淮安段的一辆35吨液氯槽罐车与一辆货车相撞，导致液氯大面积泄漏，造成公路旁3 个乡镇大量村民中毒，28 人死亡。2015 年8 月12 日，天津港一危险化学品集装箱码头发生爆炸，造成165 人遇难，800 余人受伤。
危险化学品到底有哪些呢？

危险化学品的分类

我国《危险化学品安全管理条例》明确规定，危险化学品是指具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、设施、环境具有危害的剧毒化学品和其他化学品。根据GB6944-2012 危险货物分类和品名编号，危险化学品分为九类：
1. 爆炸品
指在外界作用下( 如受热、受压、撞击等)，能发生剧烈的化学反应，瞬时产生大量的气体和热量，使周围压力急骤上升，发生爆炸, 对周围环境造成破坏的物品。
2. 压缩气体和液化气体
指压缩、液化或加压溶解的气体，主要分为易燃气体、有毒气体和非易燃无毒气体。易燃气体是指与空气混合能形成爆炸性混合物。例如，氢气、乙炔、天然气。有毒气体是指此类气体吸入后能引起人畜中毒，甚至死亡。常见的有氯气、二氧化硫、氨气、硫化氢等。
非易燃无毒气体是指包括窒息性气体（氮气、二氧化碳）和氧化性气体（氧气）。
3. 易燃液体
指易燃的液体、液体混合物或含有固体物质的液体。主要危险性：（1）高度的易燃性；（2）蒸气的爆炸性；（3）受热膨胀性；（4）流动性；（5）带电性；（6）毒害性。
4. 易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品
易燃固体是指燃点低, 对热、撞击、摩擦敏感, 易被外部火源点燃, 燃烧迅速, 并可能散发出有毒烟雾或有毒气体的固体。
自燃物品是指自燃点低, 在空气中易发生氧化反应, 放出热量, 而自行燃烧的物品。
遇湿易燃物品是指遇水或受潮时, 发生剧烈化学反应, 放出大量的易燃气体和热量的物品。有的不需明火，即能燃烧或爆炸。
5. 氧化剂和有机过氧化物
氧化剂是指处于高氧化态, 具有强氧化性，易分解并放出氧和热量的物质。其本身不一定可燃, 但能导致可燃物的燃烧，与松软的粉末状可燃物能组成爆炸性混合物，对热、震动或摩擦较敏感。如：过氧化钠、硝酸钾等。
有机过氧化物是指分子组成中含有过氧基的有机物, 其本身易燃易爆，极易分解，对热、震动或摩擦极为敏感。如：过氧乙酸等。
6. 毒性物质和感染性物质
毒性物质是指经吞食、吸入或皮肤接触后可能造成死亡或严重受伤或健康损害的物质。例如，氰化钾、砒霜等。
感染性物质是指含有致病的微生物，能引起病态，甚至死亡的物质。包括生物制品、诊断样品、基因突变的微生物、生物体和其他媒介。例如，炭疽菌、冠状病毒、病毒蛋白等。
本类化学品是指进入肌体后，累积达一定的量，能与体液和器官组织发生生物化学作用或生物物理学作用，扰乱或破坏肌体的正常生理功能，引起某些器官和系统暂时性或持久性的病理改变，甚至危及生命的物品。
7. 放射性物品
放射性物品的主要危险特性在于其放射性。放射性强度越大，危险性也就越大。放射性物质放出的射线可分为：α 射线、β 射线、γ 射线、X 射线和中子流，各种射线对人体的危害都很大。
8. 腐蚀性物质
指能灼伤人体组织并对金属等物品造成损坏的固体或液体。
9. 杂项危险物质和物品
指在运输过程中呈现危险性质，但又不包括在上述八类危险性中的物品。

危险化学品有哪些标志？

根据常用危险化学品的危险特性和类别，它们的标志设主标志和副标志。主标志由表示危险特性的图案、文字说明、底色和危险品类别号四个部分组成的菱形标志。副标志图形中没有危险品类别号。当一种危险化学品具有一种以上的危险性时，应用主标志表示主要危险性类别，并用副标志来表示重要的其他的危险性类别。

危险化学品应急要点是什么？

发现被遗弃的化学品，不要捡拾，应立即拨打报警电话，说清具体位置、包装标志、大致数量以及是否有气味等情况。
同时，立即在事发地点周围设置警告标志，不要在周围逗留。
严禁吸烟，以防发生火灾或爆炸。
遇到危险化学品运输车辆发生事故，应尽快离开事故现场，撤离到上风口位置，不围观，并立即拨打报警电话。其他机动车驾驶员要听从工作人员的指挥，有序地通过事故现场。另外，严禁携带危险化学品乘坐公交车、地铁、火车、汽车、轮船、飞机等交通工具。
居民小区施工过程中挖掘出有异味的土壤时，应立即拨打110、119 等应急部门电话说明情况，同时在其周围拉上警戒线或竖立警示标志。在异味土壤清走之前，周围居民和单位不要开窗通风。
一旦闻到刺激难闻的气味，或者发现有毒气体发生泄漏，就要马上采取措施：
1. 及时撤离现场，并马上通知其他人员，用湿毛巾捂住口鼻，然后报警。
2. 堵截一切火源，不开灯，不要动电器，以免产生导致爆炸的火花。
3. 有关单位要禁止无关人员进入现场，化学品火灾的扑救应由专业处置人员来进行。
4. 受到危险化学品伤害时，应立即到医院救治，不要拖延。

危化品事故现场急救措施有哪些？

（1）受（强）碱腐蚀。先用大量水冲洗，再用2％醋酸溶液或饱和硼酸溶液清洗，然后再用水冲洗。若碱溅入眼内，用硼酸溶液冲洗。
（2）受（强）酸腐蚀。先用干净的毛巾擦净伤处，用大量水冲洗，然后用饱和碳酸氢钠溶液或稀氨水、肥皂水冲洗，再用水冲洗，最后涂上甘油。若酸溅入眼中时，先用大量水冲洗，然后用碳酸氢钠溶液冲洗，严重者送医院治疗。
（3）误吞毒物。常用的解毒方法是：给中毒者服催吐剂，如肥皂水、芥末和水，或服鸡蛋白、牛奶和食物油等，以缓和刺激，随后用干净手指伸入喉部，引起呕吐。注意磷中毒的人不能喝牛奶，可用5 ～ 10 毫升1％的硫酸铜溶液加入一杯温开水内服，引起呕吐，然后送医院治疗。
（4）吸入毒气。中毒很轻时，通常只要把中毒者移到空气新鲜的地方，解松衣服（但要注意保温），使其安静休息，必要时给中毒者吸入氧气，但切勿随便使用人工呼吸。吸入少量硫化氢者，立即送到空气新鲜的地方；中毒较重的，应立即送到医院治疗。

新闻链接：国际禁化武组织举办化学事故应急处置培训班

针对日益严峻的地区化学事故灾害，2017 年2 月，国际禁止化学武器组织在斯里兰卡举办第15 次地区化学事故应急处置初级培训班，上海消防总队陈淑华同志和广西消防总队陈煌明同志代表我国消防部门参加培训和交流。此次培训共有14 个亚洲地区国家，42 名代表参训。师资力量主要为国际禁止化学武器组织专家，同时培训还采取示范教学与实际操作相结合、实战演练与案例分析相结合的模式。培训理论课程主要包括危险化学品基础理论、侦检技术、防护要求、处置方法、洗消措施和战例研讨等内容，实战训练主要围绕危险化学品事件应急响应和救援处置应用等展开。
此外，国际禁化武组织还针对不同国家和地区灾害特点组织了案例研讨交流，总结亚洲地区化学事故灾害救援处置经验，吸取救援处置过程中的教训，进一步深化学习的效果。

《云梯49》和“2014 年的我们”

杨维雯/ 文　吴学华/图

4 月，是一个春暖花开的时节，也是一个铭记英雄的时刻，最近看了部老片叫《云梯49》，里面的内容多少和现在的感受很相投。

《云梯49》——

电影描述的主人公杰克( 杰昆·菲尼克斯饰) 现在还能记起他第一次来到49 纵队报到时的情景：他那时候初出茅庐，战战兢兢，同时用充满抱负，坚信可以通过自己的努力去拯救更多被困火场的平民。接待他的是老消防员，纵队的队长麦克尔·肯尼迪( 约翰·特拉沃尔塔饰)，他老成持重，风趣诙谐，他很喜欢这个新加入的小伙子。
在消防队成长的日子是快乐的，队友们就如同他的兄弟一样，无私地传授自己的实战经验，队长麦克尔是一名循循善诱的导师，更像一名慈祥的父亲。在工作中，队中温暖的气氛和随时准备冒险的职业精神都一直激励着杰克，在他们的带动下，他快速成长，并且在许多消防任务中展现出自己优秀的职业素养和敏捷的身手。
工作上一帆风顺的杰克开始遭遇到来自生活的难题，因为随时都要因为火警而离开家，他的妻子莲达经常抱怨他没有更好地照顾她和孩子。而杰克对家人的爱和愧疚也深深地影响着他，在自己热爱的事业、亲密无间的队友和家庭之间，他必须要做出痛苦的抉择。然而就在这时，他也开始接触到消防工作的另一面，他的一名队友在一次事故处理中不幸罹难。
面对队友的去世，悲伤和忧郁的情绪开始在曾经充满欢乐的49 纵队中蔓延，麦克尔试图调整队员们的士气，但这谈何容易，他最看好的杰克也渐渐萌生了退意，这更让他感到一筹莫展。
杰克刚刚因为队友去世而对自己的工作和理想产生怀疑，正在这时，他却意外地置身一场罕见的高层大火之中。
现在他由一名从前的拯救者变成了等待救援的人，在这短暂的时间里，他得以有了一次换位的思考，也经历了一次对事业，家庭和人生的重新思考，在重新认清方向之后，他也意识到了自己的困境，楼层过高，氧气不足，他必须协同自己的伙伴，战胜这场来势凶猛的大火。

“2014 年的我们”——

电影用将近两个小时的时间给我们带来快乐或悲伤，而整个2014 年，我们几乎都处于悲伤之中。

2014 年2 月4 日，大年初五。那天上午，我和我的战友们刚处理完一起社会救援任务，正当我用电台和总队报告“处理完毕，归队”的时候，我听到电台里有一阵急促的声音：“报告总队，这里发生了坍塌，我们的人还在里面。”
那是上海环震包装制品有限公司仓库失火，救援中队陆续到场，约两个小时后，陆晨、孙络络两名战友，在内攻作战中突遇厂房坍塌，被埋牺牲。

那天，我一刻都没有离开过电台，不停地在电台里搜寻着现场的消息，大概在下午电台里报出被埋的战友被找到了。在队里，我没有敢多说什么，但是我知道，大家应该都已经知道了。晚上查房的时候，我看到值班的同志在门卫室里哭泣，我就上前询问他情况。原来，今天牺牲的战友中，有一个人和他约定，曾经同坐一趟火车来当兵，9 月也要一起退伍回家。我能理解他的心情，却无法用更多的语言去安慰他，只有多陪陪他。悲伤的阴云，并没有很快在中队中散去，而是慢慢被挤压，被大家埋到心里去，但是我们的工作从来没有停止过。我依然在我们驻守的这块土地上，出警，生活，工作，学习。
每年的“五一”长假，是一年里难得的快乐时光，大家可以不用训练，待在营区里面，好好地休息休息。长假的第一天下午，还没完全放松下来的我们，就被一阵急促的警铃拉到了救援的现场，现场火势很大，好在没有人员被困，我处置得也很迅速，火势很快就被我们控制住。正当我们准备收操回去继续我们的休息的时候，电台里传来消息，徐汇又牺牲了两名战友。
那是在黄浦江的另一头徐汇区龙吴路一处居民住宅着火，突然袭来的爆燃气浪，将钱凌云、刘杰冲出13 层楼道的窗户……那张照片很真实，我没敢多看，可即使这样我们也能把自己代入到那时的情景，仿佛就发生在眼前。
那天的下午，大家都不约而同地选择了沉默，没有人多去讨论什么，说实话队里的气氛坏到了极点。随之而来的还有家人的担心，我的爸妈是第一个给我打电话，他们始终在电话里嘱咐我要注意安全，我知道他们想说的更多，但是有些东西是我自己选择的，就逃避不了。紧接着我就陆陆续续地接到很多家长的电话，很多和我们父母一样叮嘱我们要注意安全，也有情绪激动，想我们帮他儿子换个相对安全的岗位，而电话这头的我，说得更多的也就只有让对方放心。
那年的年底，灾难给我们带来的影响是空前的，本来说要留下来继续服役的，可能是受了家人担心的影响很多都表示不会再继续服役，我们几乎就要面临着无人救火的境况。最后通过和家人以及战士本人多方面做工作，最后还是留了一部分灭火救援经验丰富的老兵下来。那一年我们经历了太多太多，若要改编成一部电影，那还是考验编剧和导演的功力。
自新中国成立至2017年清明，共有42 个名字镌刻在上海消防的英烈墙上。
他们中既有解放初期的徐品衡、阎德成、张保江，也有曾经并肩战斗的陆晨、孙络络、钱凌云、刘杰4 位“90后”。2017 年4 月4 日，消防英烈墙前，年轻的消防官兵们注视着一张张熟悉的面孔——熟悉并不是因为相识，而是因为他们的肩上扛着相同的使命。看着英烈墙上的战友照片，消防官兵们许愿:“但愿墙上永远不再有新的照片!”

不仅仅找一个住的地方
安全租房攻略

更要考虑到安全。虽然房子是租的，但总归是一个让你在繁忙的工作之后休息的港湾。当你独自在外打拼时，要把自己变得无比强大，但在这一方专属的小天地里，所有的迷惘、悲伤和心酸都能够被包容。
春天是租房的旺季，庞大的居住需求催生了出租房如雨后春笋般涌现。但是租房也不是件小事，很多出租房的房龄、性质、管理情况复杂，极易出现消防安全隐患，火灾事故也频频发生。趁着又一轮租房热兴起，本刊特别整理了租房时应该关注的安全问题，助你安心居住。当然，我们更想让你明白，其实房子是不是租来的并不那么重要, 房子是租的，但平安掌握在你自己手上。

（编辑/ 谭 婧）

2011 年9 月7 日，吉林省长春市浙四小区D 栋一间出租屋发生火灾，4 人抢救无效死亡。
2012 年12 月19 日，江苏省扬州市江都区一出租屋凌晨失火，父亲冲进火场救儿双双身亡。
2013 年1 月25 日, 广东省汕头市澄海区埔美居委美新东路口一间出租屋发生火灾，造成5 人死亡。
2014 年2 月27 日，上海市浦东新区一出租屋突发火灾，2 人当场死亡，2 名消防员牺牲。
2015 年6 月6 日，浙江省瑞安市塘下陈宅村一出租房发生火灾，造成住在该出租房内4 人死亡。
2016 年8 月14 日，广东省东莞市大朗镇巷头社区一出租屋发生火灾事故，9 人经抢救无效死亡。

租房准备

租房虽不是买房，但并不意味着在选择房子的时候可以马马虎虎。仔细为自己选一套好房子，可以确保将来生活的舒适和安全。租房不是简单的交钱住房子，有了租房的打算之后，首先要面对的问题就是寻找房源，这里就很多租房准备需要提前做。

1、明确自己的居住需求

租房毕竟关系每天生活起居，一定要重视。想知道自己到底应该租一个什么样的房子，可以从几个人住，预计租期和价位，对周边配套设施的需求等最基本的要求开始。然后是关键的选择地段，可根据工作地点和个人情况确定租房区域，再确定哪条路、哪个车站附近，最终把租房范围锁定在几个小区。提前对心仪的几个小区做好功课，了解其大概房龄、小区户型、治安情况等。

2、正规渠道找房源

寻找房源一般分两种方式：一种是通过中介去寻找，另一种是自己寻找房源。如果通过中介找房，一定要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，不要轻信中介人员对房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。如果是自己寻找房源，应尽可能选择可靠有保障的信息来源，以降低虚假信息和出现风险的可能性。

3、把安全放在第一位

中国人的观点，房子就是家，除了要温暖，要能遮风挡雨，更重要的就是要保证自己的安全，所以在外租房子最重要的是安全问题，尤其是女性租房时，永远都要牢记安全第一。好的房子首要是没有消防隐患、房子结构安全、治安情况良好。有些房主为了获利将一个房间隔成两个、三个房间，甚至在一个房间里出租床位、私接线路，这都是不可取的。

看房选房

很多租客在看房的时候都没有仔细留意出租屋的房子状况，走马观花地看上几眼便仓促地租下来了。其实许多出租屋是有很多安全隐患的，尤其是那些房龄比较大的房子，不稳定的安全要素就更多了。如果你要租房，请在看房时记得留意这些消防隐患：

1、检查房屋的耐火等级

很多出租房建造时间比较久远，房龄较高，在建筑结构上木结构或砖木结构较多，发生火灾时的燃烧蔓延速度快。还有些房子紧靠着房子，这种“握手楼”一旦出现火灾，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果。看房时要了解欲租房屋的房龄，何种结构分隔，耐火极限是多少，是否经公安消防监督部门验收合格等，尽量选择租住房龄适中、耐火等级高、通过验收的出租房。

2、检查房间的电气安全

实地看房时，要关注欲租房屋电气线路的敷设方式，每个插座所能承受的功率都要详细了解。同时，检查电、水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用。比如，电线表面的绝缘体破损了，证明了电线已经老化，容易发生漏电情况甚至引发火灾，如果要租这种房子一定要叫房东请电工来检查和维修。

3、检查室内外消防设施

自2014 年《上海市居住房屋租赁管理办法》修订以来，出租房每户必须配备不少于1 具的标准配置灭火器。除了检查灭火器等消防设施是否完整好用，还应查看楼内疏散通道是否畅通，有无疏散指示标志灯。另外，看房时如果发现欲租房屋功能混乱，民用住宅的房屋被作经营饭店等商用，或是一间房间既当厨房又当卧室，这无疑增加了隐患程度，建议不要租住。

签订合同

在确认房源且一切条件都满意后，接下去的一步就是签订租房合同了。在签订合同时，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同中，要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，尤其是约定好房东和租客的消防安全责任划分，以便日后解决纠纷时有据可依。

1、确保双方证件齐全真实

在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。双方签订租赁合同前，房东需查看房客身份证，租客需查看房东产权证明、身份证，且确保产权人和身份证相同。签订合同时，确认合同签字（房东方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。如通过中介找房，应在正规中介指导下签订。

2、合同上勿忘明确消防责任

签订房屋租赁协议时，一定要把相关的事项，尤其是消防责任尽可能以书面形式约定好，任何口头承诺都不靠谱。比如，当隔壁发生火灾时必须或应该有哪些职责和义务；租赁房屋发生火灾时因室内的消防设施未发挥作用，致使人员不能安全疏散造成伤亡的赔偿等；因房屋产权方的电气线路、设备引起火灾后的赔偿等；由租赁人引起的火灾，在灭火中造成的损失等由谁负责等。

3、清点并确认房屋内设施

仅仅确定了房租、租期等还不算签完合同，房东和租客还应当面清点屋内设施，比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶等家用设施等，灭火器、独立喷淋等消防设施设备。除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。如果后期发生火灾等事故，就可以凭借合同来确定是人为损因素还是设备老化，责任认定和赔偿也会更加顺利。

入住之后

虽然房子是租来的，但只要用心经营，租房生活也可以轻松幸福。仔细分析出租屋的火灾事故，很多都是由于租客消防安全知识和意识薄弱，自防自救能力差，才让危险降临。顺利搬入出租房后，在平常的生活中，应从这些方面时刻注意房屋内消防安全：

1、自觉遵守消防安全规定

不论是房东和租客，都应严格遵守消防安全管理规定。比如房东出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2 人( 有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5 平方米；租客不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构，对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东及时消除。

2、注意用火用电用气安全

柴米油盐酱醋茶构成了生活，火、电、气等使用最容易暗藏消防安全隐患。平时的生活中，不要乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。同时，安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。另外房间内不要存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放过多易燃物品。

3、改掉危险的不良生活习惯

从入住起就要尽快熟悉居住环境，提前规划好火灾逃生路线，一旦发现火灾要迅速报警，第一时间逃生，千万不要贪恋财物。平日里，自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车道停放车辆或堆物。夏季使用蚊香和冬天使用取暖器时都不要离蚊帐、窗帘等可燃物太近。还要注意，不要在楼道里对电动车进行充电，更不能躺在床上吸烟。

弹眼落睛居家消防科技酷品

信息化、电子化重新定义了当代社会，也重启了我们的生活方式，从前的异想天开，通过科技真真切切地改变了我们的生活，这一次我们要说的是居家安全设备。当科技遇上安全设备，带来的不仅是设备的升级换代，还有意想不到的创新。

当桌布变身为逃生利器

一块桌布有多大的作用？在居家生活中，桌布的用处无外乎保护餐桌和装饰，如今，桌布将颠覆人们的认识，甚至生活习惯。
日前，由浙江工商大学艺术设计学院学生们设计的特殊桌布，成为了逃生利器。防火桌布由专业阻燃材料为主料，利用布面剪裁变形技术制成，粗看起来，这块桌布其貌不扬，但当火灾发生时，桌布摇身一变就成了防火服，穿着它能帮助人们安全地逃离火场。
以往人们常常觉得如灭火器、防火毯之类的消防设备，搁着占空间，不备又怕不时之需。有了防火桌布，平时装饰生活，灾时保护安全，两全其美。

新型纸防水又耐火

科技发展迅速，但“电子化”尚未完全取代纸品，纸依然是我们生活的必需品。有纸必有防火防水需求。普通纸张的燃点大约在130-180℃，几乎一点就着，因为这个特性造成了不少灾祸，如莫斯科图书馆2015 年1 月发生的大火，数以百计的珍贵古籍等图书资料在大火中被烧毁，火灾扑救过程中的水渍损坏又给图书雪上加霜。
最近，中国科学院上海硅酸盐研究所研发一种新型纸张，如同穿上了盔甲，既能防水又能耐火。这种防水耐火纸从表面上看与普通纸张并无差异，但内里大有乾坤。在1000℃高温下持续燃烧，耐火纸能保持完整的形状，水滴在耐火纸上，能在表面自由滚动并带走灰尘等污物而实现自清洁，即使受到物理损伤或在高温严酷环境中仍然能够很好地保持防水性能。新型纸张取材于羟基磷灰石，这是人类骨骼牙齿的重要成分，环保又安全。

保温杯似的智能防火神器

一只外形类似保温杯的家庭防火神器，具备了火灾监测和逃生功能，放在家里方便又节省空间，可谓精致又奇妙。
这款防火神器由三部分组成，自上而下分别是LED 照明灯、烟雾监测装置以及逃生面罩。LED 照明装置可以在发生火灾没有电源的情况下，为用户提供足够的照明亮度以便逃生。当室内烟雾浓度超标，烟雾监测器就会发出报警声提醒用户，LED照明灯还会同时自动打开。小型的呼吸过滤器带有3个HEPA滤网，可以过滤掉烟尘颗粒，同时还可以将一氧化碳中和。
使用时，只需用附送的鼻夹夹住鼻子，再用呼吸过滤器即可，至少可以保证5分钟的顺畅呼吸。

抓住“长发”从天而降

城市建筑越建越高，高层火灾逃生问题越来越严峻，高层建筑一旦失火，被困其中的人员借助一定的逃生设备及时逃生是最明智之选。为解决高层建筑逃生难的问题，各类消防逃避难器材层出不穷，如逃生梯、逃生滑道、逃生绳、自救呼吸器等。近期，韩国三星艺术设计学院的年轻设计师Sin SunHo 从迪士尼电影《长发公主》中得到了创意灵感，设计了一款仿照公主“长发”的高楼绳降逃生装置。“长发公主”的外形就像是一只手套，里面有钢绳和缓降装置。平时，它可以被固定在消火栓之类的地方，一旦需要，用手伸进“手套”中，握住把手就能解锁。这个装置的贴心之处在于，使用过程中会自动套紧手腕以防脱手，然后使用者就能安全地从窗户外面顺着墙壁到达地面。

新概念消防逃生梯

消防逃生梯早已不再陌生，几年前上海市民周先生设计的逃生梯，惊艳亮相，从研发逃生“神梯”，从26 楼滑到1 楼仅需90 秒。与周先生的室内逃生梯不同，Xitus 消防梯安装于室外，平时它可以像消防水管一样储存在消防箱内，一旦发生火灾，它可以安装在窗台上。Xitus消防梯自带有一个安全背带和一根安全绳，用户可以穿上安全背带抓住安全绳降落到安全区域，在发生火灾的时候，Xitus消防梯可以允许一个大楼的住户在极端条件下安全降到地面，减少人员伤亡。

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